南宮28主客共享的“大公園,微旅游”理念讓那些花錢的市政景觀項目,通過運營思維有了賺錢的可能。市政類項目可以滿足市民的休閑需求,綠樹成蔭、花團錦簇,樓臺亭閣,鶯歌燕舞——這樣的美景令人賞心悅目,一經面世定會讓市民樂開了花兒。但如果僅停留于此,這樣的笑容恐怕未必長久。如果沒有收益,在經歷一段運營期后,一些項目就會因為運維問題而難以持續展現當初的美景,從而陷入雜草重生,垃圾遍地的窘境。而由GVL怡境國際集團設計的西咸灃河生態濕地公園,將單一市政功能的公園變身為可持續運營的旅游景點,通過“大公園,微旅游”模式解決了這一難題。
項目位于灃河西岸西寶高速至科技六路之間的濱河生態景觀帶,全長4公里,河岸平均寬度100米,占地面積約88萬平方米,是進入西咸國際文化教育園的東部門戶南宮28。灃河作為貫穿西咸新區南部的主水脈,是西安文化古城與西咸國際新區的交界線,承載了自西周以來燦爛的歷史文化遺產,也被寄望城市的未來。
2014年8月,西咸文教園以國際化的城市設計指引建設,從一紙規劃走向落地。14平方公里的生地上亟待展示區,為國際社區提供高端服務配套,吸引人流的同時營造招商環境。但單純設計一個美麗、生態的公園,能夠為城市新區建設帶來何種能量?公園后期養護成本何以維持?是設計團隊面臨的問題。
怡境集團董事長彭濤認為,“設計團隊面臨的不僅僅是一個市政景觀設計任務書,而是從整個西咸文教園區的運營來思考如何導入客群流量,為公園運營方提供財政反哺。”
為此,怡境設計團隊提出市政項目的旅游邏輯:以“大公園,微旅游”的思路,將市政公園項目作為旅游目的地來考慮,既解決了城市雙修問題,又解決了旅游產品的構建問題,同時還以“小生活,新模式”理念賦予了區域市民以新生活方式,最終得以實踐西咸新區的“創新城市發展模式”。
蕩蕩“八水繞長安”,歷史上的“渭、灞、浐、涇南宮28、灃、滈、澇、潏”擁城澤地,在西安附近構筑成天然密集的水網系統,給長安帶來了“陸海”(指湖泊和池沼較多)的美稱。但此后“八水”遭受不同程度的侵擾,重構灃河及周邊的生態環境,讓沉寂的河道煥發新的生機迫在眉睫。
項目所在灃河段,還是全國三大候鳥遷徙路線之一的中部路線,場地中原有的灘涂濕地,每年十月至次年三月,將迎來多種候鳥棲息。
設計師利用雨水的滯蓄過程,設置環境友好的拋石圍堰,創造更豐富的濕地系統,營造適合鳥類棲居的生境。而通過植物空間阻隔與人行流線引導,同時不干擾鳥類的活動南宮28。
西咸新區灃西新城為全國首批海綿城市建設試點區,項目擔當起文教園景觀綠地系統實踐海綿城市的試驗點。
海綿城市團隊運用填-挖方技術,營造微地形形成天然海綿體,通過雨水花園、人工濕地、生態草溝、滲透池、蓄水模塊等設計收集酸性雨水,地面選用會呼吸的環保材料,符合年徑流總量控制率超過85%,雨水徑流面源污染消減量大于60%,用水回用30%以上的技術要求,真正具有“彈性”和“可持續性”。
利用現狀供水泵站每日排出的反清洗用水,設計梯級凈濕地化/雨水花園,構建線性人工生態濕地,在超量雨水時由末端原規劃的排澇泵站排出,達到水源的動態平衡,形成集科普性、參與性、觀賞性為一體的濕地體驗。
以“大公園,微旅游”構建產品體系,“觀光的草坪千篇一律”幾乎成為城市公園建設的通病,“有趣的公園萬里挑一”才是滿足現代城市生活的要點。
設計團隊站在社會問題的角度審視設計,項目前期對西安各大公園開展實地調研,摸查市民的使用滿意度,從中探尋有待設計解決的問題。同時,通過調查和大數據捕捉文教園潛在游客和未來居住人群的需求,以科學分析結合感性的認知進行功能梳理。
調研發現,業態豐富、有創意、體驗感強的公共開放空間是現代城市居民的主要訴求,人們更向往時間短、距離近的互動型和社交型旅游活動。
設計尊重河堤外場地的高差,將游樂場設計成一個探索空間,讓孩子充分發揮想象力去探索趣味。
西咸文教園是集健康、休閑、文化、生態、服務于一體的高端國際社區。為滿足高知客群對生活品質、學習教育、自我價值的追求,項目建筑團隊設計了與環境高度融合的精品建筑,營造輕松的氛圍,形成多場景的交流場所;以運營的思維策劃全年全齡的活動,打造最強的歸屬感的社區情感聯系。
灃河活力廊道作為交通大動脈,以500米服務半徑設置24驛,智能服務系統聯系大西安旅游。為最大程度融入生態、自然場域,建筑團隊以現代手法,呼應山、水的形象,使用簡潔的體塊讓虛實空間在此交融,為高知客群提供智慧型社交場所。能量補給站,兼具加油、超市、公共洗手間、餐廳、便民警務室等功能。
父母的周末是孩子們的專屬時間,同時也是家庭之間的社交時間。在簡約、時尚的咖啡廳,感受生活在當下的無限美好。這里同樣歡迎遠到而來的客人,在公園里的房車、帳篷營地即可24小時體驗生態戶外的野趣。
另外,考慮到現代城市人的娛樂訴求,設計師對公園場地進行彈性設計,預留出足夠的空間為音樂節等活動提供場地。
“蒹葭蒼蒼,白露為霜。所謂伊人,在水一方。溯洄從之,道阻且長;溯游從之,宛在水中央。”——選自《詩經》《國風·秦風·蒹葭》篇,而《詩經》的開篇即誕生在灃河。
將市政項目落地成為旅游景點,是GVL怡境國際集團在城市新區建設中,把思路從景觀設計任務中抽離出來,聯合業主單位深入探索的新模式,期望在經年之后,灃河濕地生態公園依然能夠保持“在河之洲,伊人依舊”的美好生活景象。
旅游規劃設計:彭濤、、吳翠平、羅許爍、馬潔、李烜釗、高雁、陳濤、王彥君、劉志勇、孫志強、曹陽、孟燦、馬春華、陳月玲、龔楚瑤、蘭宇虹、吳冰、楊東、呂瑞芬、楊少康、 張弢
灃河沿線都這么修嗎!?從金貿區到文教園,灃河兩岸都會如此美麗嗎!??[玫瑰][玫瑰][機智][機智]
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