南宮28虹口源·717占位北外灘之上，還是內環內極為少見的三軌交綜合體，地段上已然無可挑剔。產品方面，項目又展現了不輸濱江豪宅的超高品質，無論是領銜同級的精裝標準、類電梯門廳的尊貴感、還是純粹的豪宅圈層，都進一步夯實了項目的價值底盤。
不過，小胖君發現很多購房粉絲們對虹口源·717是又愛又憂，愛的是地段、產品帶來的價值，憂的是安全，是否能交房？對買房的人有什么潛在風險和影響？
自面世起，虹口源·717便以高奢品質和海派韻味，成為北外灘高階圈層的焦點線日接待中心開放，傾獻海派高定旗袍品鑒展，以跨越百年的經典之美，展映永不落幕的摩登美學南宮28，一時掀起議論熱潮。
5月18日建筑面積約143㎡/173㎡實體樣板房盛大開放，吸引全城行業大V、媒體博主、人氣主播、圈層菁英等貴胄人士探盤打卡，再次見證虹口源·717的強勁潮引力。
在萬眾矚目與熱切期盼中，6月22日，虹口源·717盛大開盤，為北外灘再添一熱門新盤，開啟全新篇章。
我們深入探究熱銷盛況的背后，是嚴謹安全的監管體系、公開透明的工程進度，是對高凈值人群需求的滿足，也是項目本身的價值映鑒。
上海市虹口區住房保障和房屋管理局與平安銀行虹口支行對項目售房款實行全封閉式管理，確保?？顚Ｓ媚蠈m28，為項目提供堅實資金后盾。
同時，上海市第三中級人民法院指定的管理人也對項目重整計劃的執行進行嚴密監督，保障開發流程的規范與合法。
虹口源·717由知名設計師團隊執筆，萃取大師靈感，融合空間美學與工學，以更海派的建筑風范、新典雅立面風格，精研塔尖人群的品位與生活需求，打造薈萃人文與藝術的封面之作。
以傳統歸家禮儀融匯到現代人居的美學表達，于起承轉合的景觀空間秩序間，打造從回家到入戶每一步的尊崇，以精奢酒店式歸家禮序，呈鑒圈層生活儀式感。
以藝術沉浸定制雅趣日常的海派園林景觀，構建摩登會客廳、童夢嘉年華、洛克花園秀場三大美學生活場景以及名人文化花園，打造兼具社區功能和生態活力的自然藝術場景，安放閱歷世界的身與心。
虹口源·717的空間詮釋，匯聚了世界的經典品位與大師的深邃哲思。其建筑面積約173㎡的戶型設計，巧妙融入“旗袍”“石庫門”“航運”等虹口獨特人文元素，精選最能體現圈層精英生活理念的空間奢享。
通過提煉“戶型的法則”“品牌的高定”以及“材質的奢享”三大理念，以大師級的手法精準把控空間布局，彰顯北外灘時代豪宅奢華氣場。
建筑面積約173㎡明星戶型，類獨立電梯廳設計，讓私密歸家動線和生活使用空間同時加分；LDK一體化社交場域，際會時代人物，指點江山；全臥室飄窗設計，自由悠享陽光、花草、清風，時刻品閱生活的愉悅；星級主臥套房，創造性打造觀景飄窗，春華秋實，冬日夏云，四季輪轉，一眼盡藏。
項目匯集全球一線的家電品牌，DAIKIN中央空調、Vaillant地暖、TIEFEN GRENZ新風系統精裝三大件，3M凈水、Honeywell智能家居、ASKO高端廚電5件套、FRANKE不銹鋼水槽和可抽拉式龍頭，以比肩世界前沿生活方式，適應時代精英的挑剔目光。
建面約173㎡戶型全屋匯聚奢石、奢板、奢皮南宮28、奢玻，奢鏡五大奢享材質體系，詮釋海派的摩登與矜貴?？筒蛷d臻選塞浦路斯灰、雅士白、保加利亞灰等天然奢石，紋理自然，展現尊貴氣質；臥室飄窗采用三玻兩腔中置百葉窗南宮28，保溫性能更強，隔音效果更佳........以繁雜匠藝，點綴于每一處臻享場景，著造北外灘高端人居風范。
自2020年上海北外灘的“世紀規劃”驚艷亮相，其840萬方的宏大體量昭示了上海新一輪的城市建設里程碑。
承載著打造“世界級會客廳”與“全球影響力的世界級濱水區”的崇高愿景，北外灘與外灘、陸家嘴共同構筑了上海的“黃金三角”核心商務區。
在交通上，項目盡享立體交通網絡的便捷，作為海倫路站的TOD項目，4號線號線三軌交匯，通達全城；新建路隧道、外灘隧道則直連陸家嘴和外灘，出行高效無憂。
虹口源·717，不僅盡享周邊醇熟資源，更以約28萬平米的城市TOD綜合體，融合住宅、商業、辦公等多元業態，打造城市新地標。
這里，將成為魔都價值高地的新風向標，為城市注入新活力，構建獨特空間，匯聚時間精華，塑造高品質生活，實現價值的最大化。
一切過往皆為序曲，始于匠心雕琢的堅定抉擇，源于心靈深處的熱切渴望。傳奇開篇，虹口源·717的精彩故事，才剛剛開始。
業主的售房款如何監管？項目資金如何使用與監管的？北京市金杜律師事務所上海分所沈雨晗律師和上海市匯業律師事務所馬亞杰律師也在直播中分享，聚焦到虹口源717這個項目上，項目的安全性確實是大家比較關心的重點。
第一，管理人接管項目公司的證、章以及Ukey，項目公司每月均需向管理人提交資金計劃，每筆均需管理人審核同意后方可支付，第二，東方資產投入的4.5億，投放賬戶也是管理人專用賬戶，并非項目公司賬戶。第三，業主的售房款進入預售資金監管賬戶，也是設立在管理人專用賬戶。
監管賬戶也是雙重監管的，除了管理人監管，以虹口房管局也在進行資金全額監管。使用項目預售資金，
售樓處現場也張貼了陽光宣言，資金監管協議是三方進行簽署，也已在售樓處進行了公示。虹口源717項目監管高度也是和其他樓盤有完全不一樣的。（具體細節分享，也可以在小胖看房視頻號觀看當天回放）
虹口源·717項目負責人吳名峰總也在直播中也分享了建設進度方面，一期工程建設計劃6棟樓，其中3棟（1、2、6號樓）已經主體結構封頂，另外3號樓總高31層已經建設到25層，5號樓27層已經建設到24層，還有一幢由于分基坑開挖，也已到地上2層，
，也有時間把項目精雕細琢的做好！另外，項目樣板間是做到實體樓棟里，也對交付標準在現場進行了對外展示南宮28，未來樣板間也會保留到交房，等到業主驗收時可以和樣板間來進行對比。同時施工過程上，除了監理公司對工程質量進行監督外，項目也是區重大工程，也受到到區里和市里高度關注，有關部門也會不間斷對項目質量進行把控。同時也準備了業主共建計劃，服務前置，增加透明度，從業主買房開始到交房階段，設置樓棟服務管家向業主進行定期播報，后期也會安排工地開放日，讓業主走進工地，了解建設進度和質量監督。（具體細節分享，也可以在小胖看房視頻號觀看當天回放）
關于疑慮，項目的公告也有解釋，大家可以看一下。如果還有任何疑慮歡迎咨詢或者撥打公告公示的有關機構電話咨詢。
而且項目的二期房源比首開房源價格要高的多，首開房源因為有稀缺的356平方的大平層背了價格，房源價格就下來了，首期房源超過半數的單價都在13萬以下，二期可能直接就是13.8萬的均價，價差8000元/㎡?，F在時點這樣的價格買進內環內三軌交綜合體，還是北外灘之上，性價比是毋庸置疑的。
